입주전 점검 리스트

입주하시기 전에 점검사항을 체크해보세요!
녹물 확인을 위해 체크 전
모든 수도/샤워기를 틀어 놓으세요
-최소 30분 권장-

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국가 표준계약서

완전한 비전문가가 완전한 전문가와의 계약, 너무 어려워요!
합리적인 계약인지 의심도되구요. 분쟁시 어떻게 해야할지 모르겠어요.
국가에서 소비자가 더 이상 당하지 않도록 시스템을 만들었습니다.
〈 건축/인테리어 표준계약서 〉와 첨부서류 그리고 보증보험입니다.
그럼 자세히 알아볼까요?

건축과 인테리어는 완전한 비전문가가 완전한 전문가를 상대하는 상황입니다. 10년, 20년 된 전문가 건설사 또는 인테리어업체를 소비자 가 이긴다는건 애초에 말이 안됩니다. 그래서 국가에서 소비자가 더 이상 당하지 않도록 시스템을 만들었습니다.
〈 건축/인테리어 표준계약서 〉 와 첨부서류 그리고 보증보험입니다. 이것을 적절히 이용하면 분쟁이 발생했을 시에 피해를 최소화 할 수 있습니다.

팁이미지01

하지만 이 서류는 우리 소비자분들이 미리 찾아보고 내용을 어느정도 숙지하셔야합니다. 업체에서는 표준계약서라고 하면서 업체에게 유리하게 고쳐쓰는 곳도 있기 때문이죠.
표준계약서의 조항을 그대로 채워 넣고 보험증서와 첨부서류를 같이 받으면 업체가 마음대로 계약서를 고쳐쓸 확률은 줄어듭니다.
그렇기 때문에 어떤 업체에서는 이런 계약서를 쓰지 않으려고 합니다. 첨부서류, 보험증서 등 기록으로 남는 서류등은 주지 않으려고 하죠.

팁이미지02

이 둘의 차이는 매우 큽니다.
전체가격만 받게된다면 입주 전에 자기가 원하는 디자인, 자재로 시공이 진행되었는지 체크가 불가능합니다. 소비자들은 전문가가 아니기 때문에 사용된 자재가 눈으로 봐서는 이게 정말 시공하기로 했던 자재인지, 마진을 남기기위해서 업체에서 외관이 비슷한 저렴한 자재를 사용한것인지 알 수 없기 때문이죠.

그렇기 때문에 국가에서 소비자들을 보호하기 위해 많은 제도 장치를 만들어 놨습니다. 이런 제도 장치를 제대로 활용하기 위해 아래의 사항을 꼭 기억 하셨으면 좋겠습니다.

첫째, 건축/인테리어 공정거래위원회 표준계약서 사용
둘째, 서울 보증보험의 계약이행보증보험과 하자이행보증보험 증서 요구
셋째, 비용청구 시 분할 납부, 금액이 클 경우에는 각 단계마다 보험증권 요청
넷째, 계약서 작성 시 첨부서류 필수 요청( 설계도서와 보험증권 등 )

보증보험의 경우 업체의 신용도 평가에도 유리합니다. 조금 하자가 있는 업체는 보험자체를 가입할 수 없기 때문에 꼭 요청하시는 것이 좋습니다. 이 서류들로 해당 업체가 좋은업체인지 아닌지 조금은 판별이 될 것 같네요.

비전문가인 소비자가 인테리어 시공을 공부해서 업체를 감독하겠다고 하는 순간, 엄청난 스트레스와 함께 자칫 인테리어를 도리어 망치거나, 호갱으로 전락할 수 있다는 점을 알아야 합니다.

우리 소비자는 손해를 보지 않기 위한 최소한의 정보만을 습득하시면 됩니다. 계약서 쓸 때 꼭 필요한 부속서류, 좋은 업체 선정하는 방법, 문제 발생 시 책임을 묻는 방법, 이 세가지 정도만 알고 계셔도 충분히 행복한 인테리어를 완성하실 수 있다고 생각합니다.