입주전 점검 리스트

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-최소 30분 권장-

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서울 송파구 문정동 문정레미안아파트

아파트 44평 3주

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인테리어 평당 원가 계산 방법

인테리어 견적은 사실 크게 벗어날 수 없거든요.
왜냐하면 기본적인 가격이 정해져 있어요.
영상을 보시면 정해진 가격을 알 수 있고 그 가격에서 낮아지면 어떻게 될까요?

인테리어를 할때 많은 분들이 고민하는 부분이 〈 어떻게하면 제대로 견적을 받아서 좋은 인테리어를 할 수 있을까? 〉 인것 같아요.
이런 고민들을 하시는 많은 분들을 위해 집텐에서 〈 인테리어 견적 비용 〉이 어떻게 산출되는지 알아보려고 합니다.
사실 평당 견적이라는 것은 인테리어가 끝나고 정확히 알 수 있는 있는데요.
하지만 역시 비교를 하려면 기준이 있어야 겠죠? 각 공정은 가격이 거의 정해져 있어요.

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우선 가격은 인건비와 자재비가 전부거든요. 여기에 업체 마진 또는 업체 자체 감리 감독 인건비와 업체 회사 운영비, 그리고 홍보광고비 왔다 갔다하는 유류비, 필요경비 등이 견적서에 들어가요.
이렇게 뻔한 견적 내용에서 구체적으로 어떻게 얼마가 들어가는지, 간단하게 각각의 공정으로 나누고 그 공정에 들어가는 평균 원가비용에 대해 30평 아파트를 예를 들어 설명해 드릴게요.

[ 30평 아파트 ] 평균적 견적 원가 알아보기

견적 가격의 기준을 정해야 하니까 30평 아파트로 가정하고 견적 원가를 알아볼게요.

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철거 난이도에 따라 190만원에서 220만원 평균 210만원라고 보면 되구요. 그 다음 마루철거가 55만원, 설비 100만원,
조명, 콘센트 40만원인데 조명의 종류, 콘센트 개수에 따라 가격이 변동이 됩니다. 목공은 170만원정도 하고, 화장실은 보통 두칸으로
일반 소비자 가격으로 700만원으로 잡으시면되요. 일반소비자가격으로 책정되는건 자재 소매상에서 별도의 가격으로 판매를 하기 때문입니다.
필름(샷시,랩핑 포함) 300만원, 도배는 도배하는 종이에 따라 다르겠지만 일반적으로 200정도로 잡으시면 됩니다.
주방 3m, 붙박이 가구 3m, 신발장 1.5m 이 사이즈는 일반적인 사이즈로 300만, 기타 경비 100만원으로 책정합니다.

평균 견적 한눈에 정리

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이렇게 하면 2,950만원 대략 3,000만원이 원가라고 보면 되구요. 이렇게 하면 평당 100만원이 원가네요.
최고가 품질 대비 50%~60% 수준, 품질은 중급으로 깔끔하다의 수준으로 보시면됩니다.

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이렇게 30평 아파트 원가는 평균 3천만원 정도인데 어떤 업체가 2500만원이라고 하면 어떻게 될까요?
전체 인테리어라고 하면 철거는 전부 할 테니까 어딘가에서 마진을 남기려고 하겠죠?
기존 설비를 그대로 활용한다던가 붙박이 가구를 허름하게 만든다든가 입주청소를 견적에서 뺀 다든가, 화장실에 들어가는 자재를 불량품으로 쓴다든가 목수를 20년 경력자가 필요한데 5년 경력자 데려다가 인건비 170만원 비용을 100만원만 준다든가 이렇게 어딘가에서 이윤을 남기려고 할겁니다.
물론 모두가 그렇다는건 아니지만 대부분 이렇게 공사 후 어딘가에서 문제가 생길거고, AS가 필요할거예요.
그렇다면 이렇게 공사해주는 업자가 AS를 해줄까요? 업자는 AS도 안해주고 연락도 안받을 거예요. 이건 예외가 없어요.
이런 업체가 하자이행보증보험을 들었을리도 없구요.
그 과정에서 소비자는 화가나겠지만 어떻게 하겠어요. AS를 포기하고 그냥 살겠죠.
이런 상황들을 미연에 방지하기 위해서 이 포스팅의 내용을 어느정도 숙지하고 계시면 손해를 입을 일들은 줄어들거라고 생각합니다. 그리고 이런 정보를 숙지한 소비자들과 거래하는 업체들도 속이려는 생각을 않을거예요.


해당 포스팅이 인테리어 공사를 준비하시는 소비자분들께 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다.